1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岩手県
16.5万円/㎡
前年比-22.8%
盛岡市
16.5万円/㎡
前年比-22.8%
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パレ日影門
岩手県盛岡市中央通一丁目
山田線 / 上盛岡駅 徒歩11分
1980年築 / 13階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
1,070万円
14.7万円/㎡
374
838
1,302
1,765
AI査定結果
推定相場価格
1,070万円
14.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
838万円〜1,302万円
11.5万円/㎡〜17.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年11月30日
パレ日影門
990万円（13.6万円/㎡）/ 5階 / 72.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は14.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 990万円 | 13.6万円 | 5階 | 72.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 750万円 | 10.3万円 | 7階 | 72.71㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,090万円 | 17.5万円 | 7階 | 62.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 1,090万円 | 17.2万円 | 7階 | 63.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 630万円 | 7.6万円 | 4階 | 83.27㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/08 | 600万円 | 12.5万円 | 6階 | 47.82㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/06 | 850万円 | 11.7万円 | 7階 | 72.71㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/25 | 680万円 | 8.2万円 | 4階 | 83.27㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/23 | 1,290万円 | 17.7万円 | 5階 | 72.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 980万円 | 13.5万円 | 7階 | 72.71㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/04 | 780万円 | 9.4万円 | 4階 | 83.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 980万円 | 11.8万円 | 4階 | 83.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 1,490万円 | 23.9万円 | 7階 | 62.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 1,390万円 | 19.1万円 | 5階 | 72.71㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/22 | 1,490万円 | 20.5万円 | 5階 | 72.71㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/07 | 1,590万円 | 25.5万円 | 7階 | 62.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,590万円 | 21.9万円 | 5階 | 72.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 300万円 | 10.4万円 | 3階 | 28.8㎡ | 1K | 西 |
| 2023/09/25 | 750万円 | 11.0万円 | 6階 | 68.18㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は12.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | パレ日影門 盛岡市中央通一丁目 | 上盛岡駅11分 | 990万円 | 13.6万円 | 72.71㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/02 | トーカンマンション第2開運橋 盛岡市大通三丁目 | 盛岡駅8分 | 750万円 | 13.2万円 | 56.82㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2025/09/14 | マンション菜園 盛岡市開運橋通 | 盛岡駅9分 | 580万円 | 10.6万円 | 54.83㎡ | 3DK | 13階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2023/08/25 | パレ菜園 盛岡市開運橋通 | 盛岡駅7分 | 1,300万円 | 16.3万円 | 79.52㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 100戸 | SRC |
| 2023/06/11 | ライオンズマンション中央通 盛岡市中央通一丁目 | 上盛岡駅10分 | 800万円 | 13.7万円 | 58.57㎡ | 1SLDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 第2マンション菜園 盛岡市菜園二丁目 | 盛岡駅10分 | 900万円 | 14.1万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 72戸 | SRC |
| 2024/02/07 | パークハイツ中津川 盛岡市肴町 | 盛岡駅21分 | 950万円 | 13.1万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 94戸 | SRC |
| 2025/10/16 | パレ中津川 盛岡市肴町 | 盛岡駅20分 | 1,080万円 | 14.1万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/25 | パークハイツ肴町 盛岡市肴町 | 盛岡駅18分 | 780万円 | 13.4万円 | 58.35㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/24 | マンション多賀 盛岡市南大通二丁目 | 盛岡駅24分 | 580万円 | 10.3万円 | 56.42㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 34戸 | SRC |
| 2024/03/29 | トーカンマンション南大通 盛岡市南大通二丁目 | 仙北町駅13分 | 750万円 | 10.5万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岩手県で22.8%下落、盛岡市では22.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は盛岡市の平均と比較して17.6%割安です。